بوابة إلكترونية لتملك العقار.. كيف تتغير رحلة المصريين في شراء العقارات بالسعودية؟
تتجه السعودية إلى رقمنة إجراءات تملك غير السعوديين للعقار، من خلال بوابة إلكترونية تشرف عليها الهيئة العامة للعقار، بما يغير طريقة تعامل المصريين المقيمين وغير المقيمين مع السوق العقارية في المملكة.
بوابة إلكترونية لتملك العقار.. تفاصيل اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقار
وتنص اللائحة التنفيذية على إنشاء بوابة إلكترونية لتقديم طلبات تملك العقار أو اكتساب الحقوق العينية الأخرى أو التصرف فيها، على أن ترتبط هذه البوابة بالسجل العقاري، وتستكمل إجراءات التملك وإصدار الصكوك وفق الأنظمة المعتمدة.
كما ألزمت اللائحة غير السعودي بإجراء جميع التعاملات المالية المرتبطة بالتملك أو التصرف عبر وسائل الدفع الإلكترونية المعتمدة في المملكة.
وتوضح الهيئة العامة للعقار أن بوابة “عقارات السعودية” هي البوابة الرسمية لنظام تملك غير السعوديين للعقار، وتستعرض النطاقات الجغرافية والفرص العقارية، بما يوفر تجربة رقمية واضحة وموثوقة للراغبين في التملك.
بالنسبة للمصريين، تعني هذه الخطوة أن أي عملية شراء جادة يجب أن تمر عبر قنوات موثقة، بعيدًا عن التعاملات غير الرسمية أو الوعود الشفوية أو التحويلات غير الموثقة. كما تساعد البوابة في تقليل مخاطر الوقوع في إعلانات مضللة أو عروض غير مطابقة للنظام.
وتخدم هذه الرقمنة المصريين الباحثين عن استثمار آمن، لكنها تفرض عليهم أيضًا ضرورة التأكد من أن العقار داخل نطاق مسموح، وأن التصرف المالي تم إلكترونيًا وبطريقة يمكن تتبعها، وأن الصك والإجراءات النهائية مرتبطة بالسجل العقاري.
