حجز شقق «بيتك في مصر» إلكترونيًا 2026.. خطوات التقديم للمصريين بالخارج والشروط المطلوبة
وتستهدف المبادرة توفير وحدات سكنية للمصريين العاملين والمقيمين خارج البلاد، سواء بغرض الاستقرار عند العودة إلى مصر أو الاستثمار العقاري، وتتم إجراءات التسجيل وتجهيز الأرصدة المالية واختيار الوحدات من خلال المنصة الإلكترونية المخصصة للمبادرة.
موعد التسجيل في شقق مبادرة بيتك في مصر 2026
كانت أعلنت وزارة الإسكان أن التسجيل للطرح الثالث من مبادرة «بيتك في مصر» بدأ الاستعداد له اعتبارا من 10 نوفمبر 2026، مع السماح بإنشاء الحسابات الإلكترونية وإجراء التحويلات الدولارية تمهيدا لبدء الحجز الفعلي.
وشهد موعد إتاحة الموقع تحديثا جديدا، إذ أعلنت الوزارة تأجيل فتح المنصة لحين الانتهاء من أعمال التطوير والتحديث، على أن يبدأ التسجيل والدخول إلى الحسابات الشخصية اعتبارا من مساء الأربعاء 11 نوفمبر 2026.
وأكدت الوزارة أن التسجيل وتحويل الأموال في هذه المرحلة لا يعنيان تخصيص وحدة سكنية أو تأكيد الحجز، حيث يتم إعلان موعد اختيار الوحدات والحجز الفعلي بصورة منفصلة، وتحتسب أسبقية الحجز من بداية المواعيد المحددة لهذه المرحلة، وليس من تاريخ إنشاء الحساب أو إجراء التحويل البنكي.
المدن والمشروعات المطروحة في بيتك في مصر
يضم الطرح الثالث نحو 4 آلاف وحدة سكنية متنوعة، بمساحات ومستويات إسكان مختلفة، موزعة على عدد من المدن الجديدة، لتلبية احتياجات المصريين بالخارج الراغبين في شراء وحدات للسكن أو الاستثمار.
وتشمل المدن المطروحة العلمين الجديدة، والقاهرة الجديدة، والشروق، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، والعاصمة الجديدة، والمنصورة الجديدة، ودمياط الجديدة.
كما تضم قائمة المشروعات وحدات في «مدينتي»، و«جنة»، و«ظلال»، و«ديارنا»، و«مزارين»، و«زاهية»، إلى جانب مشروعات أخرى، وتختلف مواصفات الوحدات والمساحات والأسعار بحسب المدينة والمشروع ونوع الوحدة السكنية.
شروط التقديم على شقق بيتك في مصر للمصريين بالخارج
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط للاستفادة من الطرح الثالث، ويأتي في مقدمتها أن يكون المتقدم مصريا مقيما خارج البلاد، وألا يقل عمره عن 21 عاما.
وتشمل أبرز الشروط والإجراءات المطلوبة:
- أن يكون المتقدم من المصريين المقيمين بالخارج.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاما.
- إنشاء حساب إلكتروني على الموقع الرسمي للمبادرة.
- إدخال البيانات الشخصية بصورة صحيحة.
- تسجيل بيانات جواز السفر والإقامة والدولة المقيم بها.
- إجراء التحويلات الدولارية من الخارج باستخدام الكود المخصص للحاجز.
- متابعة اعتماد المبالغ المحولة وظهورها في الرصيد الإلكتروني.
- الالتزام بمواعيد الحجز الفعلي ونظام السداد المحدد للمشروع.
وتتيح المبادرة إمكانية شراء الوحدات باسم الأبناء القُصّر من خلال الولاية القانونية للأب، مع ضرورة مراجعة الضوابط النهائية وكراسة الشروط الخاصة بالطرح.
خطوات التسجيل في موقع بيتك في مصر إلكترونيا
يمكن للمصريين بالخارج البدء في إجراءات التسجيل من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي للمبادرة، وذلك بإنشاء حساب شخصي وإدخال البيانات المطلوبة حتى يصبح بإمكان المتقدم متابعة التحويلات المالية والاستعداد للحجز.
وتتمثل خطوات إنشاء الحساب والتسجيل فيما يلي:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لمبادرة بيتك في مصر.
- اختيار تسجيل الدخول، ثم الضغط على إنشاء حساب جديد.
- إدخال الاسم بالكامل باللغة العربية والإنجليزية.
- كتابة البريد الإلكتروني وإنشاء كلمة مرور وتأكيدها.
- الضغط على إنشاء الحساب.
- إدخال رمز التحقق المرسل إلى البريد الإلكتروني.
- استكمال البيانات الشخصية، ومنها الرقم القومي وتاريخ الميلاد.
- إدخال رقم جواز السفر وتاريخ انتهائه وبيانات الإقامة.
- تحديد الدولة التي يقيم فيها المتقدم.
- رفع صورة واضحة من جواز السفر واستكمال البيانات المطلوبة.
وبعد إنشاء الحساب، يستطيع المتقدم الدخول إلى صفحته الشخصية ومتابعة التعليمات الخاصة بالتحويلات الدولارية وإثبات المبالغ التي أرسلها إلى حساب هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
الحد الأدنى للتحويل الدولاري لحجز شقق بيتك في مصر
أتاحت وزارة الإسكان إجراء تحويلات بالدولار الأمريكي من الخارج لتجهيز الرصيد المالي للمواطن الراغب في الحجز، ويبلغ الحد الأدنى للتحويل الواحد 5 آلاف دولار أمريكي، مع إمكانية إجراء أكثر من تحويل بحسب المبلغ الذي يرغب المتقدم في توفيره.
وتتم التحويلات باستخدام الكود المخصص لكل حاجز، إلى حساب هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لدى البنك المركزي المصري، من خلال آلية التحويل الموضحة على المنصة الإلكترونية.
وبعد وصول المبلغ ومراجعته واعتماده، تتم إضافته إلى الرصيد الإلكتروني الخاص بالمتقدم، ليكون متاحا لاستخدامه في سداد قيمة الوحدة عند بدء الحجز الفعلي.
ومن الضروري استخدام الكود المخصص للحاجز عند إجراء التحويل، والاحتفاظ بإيصال المعاملة البنكية، ثم متابعة ظهور المبلغ في الحساب الإلكتروني؛ لأن إرسال الأموال وحده لا يعني اعتمادها أو تخصيص وحدة سكنية.
رسوم جدية الحجز ومصاريف التقديم في مبادرة بيتك في مصر
تتضمن آلية الطرح الثالث مبالغ مالية مرتبطة بالحجز، وتشمل قيمة جدية حجز معلنة تبلغ 5 آلاف دولار أمريكي، بالإضافة إلى 50 دولارا مصاريف دراسة غير مستردة، بحسب تفاصيل السداد المنشورة للطرح.
ويجب التمييز بين مبلغ جدية الحجز والتحويلات التي يجريها المتقدم لتجهيز رصيده الإلكتروني، إذ تخضع عملية الخصم والتسوية للضوابط الموضحة في كراسة الشروط وآلية الحجز المعتمدة.
وتحدد قيمة الوحدة بالجنيه المصري، بينما يتم سداد ما يعادلها بالدولار الأمريكي من خلال التحويلات الواردة من الخارج، وتختلف الأسعار بحسب المشروع والمدينة ومساحة الوحدة وموقعها.
أنظمة سداد شقق بيتك في مصر 2026
أعلنت وزارة الإسكان إتاحة أكثر من نظام للسداد في الطرح الثالث، بما يتناسب مع طبيعة المشروعات المختلفة، ويشمل ذلك سداد كامل قيمة الوحدة بنسبة 100% في بعض المشروعات، أو سداد 50% من قيمتها في مشروعات أخرى، مع توفير بدائل تقسيط إضافية بحسب المشروع.
كما أعلنت الوزارة خصما بنسبة 10% عند استكمال سداد 100% من قيمة الوحدة، بينما تختلف نسب الخصم وشروط التقسيط في الأنظمة الأخرى.
ومن المقرر تحديد تفاصيل المبالغ المستحقة ومواعيد السداد والخصومات الخاصة بكل مشروع داخل ملف الطرح وكراسة الشروط، لذلك يجب مراجعة بيانات الوحدة قبل اختيار نظام الدفع.
هل التسجيل أو تحويل الأموال يضمن الحصول على شقة؟
لا يضمن إنشاء الحساب أو إجراء التحويل الدولاري الحصول على وحدة سكنية، كما لا يمثل قيد الأموال في الرصيد الإلكتروني تخصيصا نهائيا للعقار.
وتتم عملية الحجز بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني بعد الإعلان عن المواعيد الرسمية لاختيار الوحدات، مع تخصيص مراحل زمنية للعملاء بحسب نظام السداد الذي يختارونه.
وتبدأ الأولوية المعلنة للراغبين في سداد 100% من قيمة الوحدة، يليهم المتقدمون الذين يستكملون سداد 50%، ثم أصحاب بدائل السداد الأخرى، وفقا للجدول الزمني الذي تعلنه الوزارة.
ولا يصبح اختيار الوحدة حجزا نهائيا إلا بعد استكمال المبالغ المطلوبة ودخول التحويلات فعليا إلى حساب الهيئة، والالتزام بالمهلة المحددة في كراسة الشروط.
رابط حجز شقق بيتك في مصر للمصريين بالخارج
يستطيع المصريون المقيمون بالخارج متابعة إجراءات الطرح الثالث وإنشاء الحسابات الإلكترونية من خلال الموقع الرسمي لمبادرة «بيتك في مصر»:
كما يمكن الاستفسار عن تفاصيل المبادرة وإجراءات التسجيل والتحويلات من خلال الخط الساخن 19010، ومتابعة الإعلانات الرسمية الخاصة بموعد الحجز الفعلي وكراسة الشروط.
طالع المزيد..
