شروط جديدة قبل تملك المصريين غير المقيمين للعقار في السعودية

يفتح اعتماد اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقار في السعودية بابًا جديدًا أمام المصريين الراغبين في التملك داخل المملكة، لكنه يضع في الوقت نفسه مجموعة من المتطلبات الإجرائية التي يجب الانتباه إليها قبل بدء أي خطوة شراء أو اكتساب حق عيني على عقار.

تفاصيل اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقار

ووفق النص المنشور في صحيفة أم القرى، فإن غير السعودي ذي الصفة الطبيعية غير المقيم في المملكة يجب عليه قبل تملك العقار الحصول على هوية رقمية معتمدة، وفتح حساب بنكي داخل السعودية باسمه، وإصدار رقم اتصال سعودي مرتبط بالهوية الرقمية. وتعد هذه الاشتراطات خطوة أساسية لتنظيم التعاملات العقارية وضمان وضوح بيانات المشتري ومصدر التعامل المالي.

وتكمن أهمية هذه الضوابط بالنسبة للمصريين خارج المملكة، سواء المقيمين في مصر أو في دول الخليج الأخرى، في أن شراء العقار لن يكون إجراءً ورقيًا أو مباشرًا فقط، بل مرتبطًا بمنظومة رقمية وبنكية سعودية، بما يعني أن الاستعداد المسبق سيكون ضروريًا قبل البحث الجاد عن وحدة سكنية أو استثمارية.

شروط جديدة قبل تملك المصريين غير المقيمين للعقار في السعودية

كما أكدت الهيئة العامة للعقار أن النظام المحدّث يستهدف تمكين غير السعوديين من تملك العقارات وفق ضوابط ونطاقات جغرافية محددة، وبما يدعم جاذبية الاستثمار وكفاءة السوق العقارية في إطار رؤية السعودية 2030.

وبذلك، فإن المصري الذي يفكر في شراء عقار بالسعودية مطالب أولًا بالتأكد من توافر الهوية الرقمية والحساب البنكي ورقم الجوال السعودي، ثم متابعة النطاقات الجغرافية المسموح فيها بالتملك، قبل توقيع أي اتفاق أو سداد أي مبالغ.