منصة إيجار السعودية 2026.. خطوات توثيق عقد الإيجار والرسوم والمستندات المطلوبة
تواصل منصة «إيجار» جذب اهتمام المواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية، باعتبارها المنصة الرسمية لتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري، وتوثيق عقود الإيجار السكنية إلكترونيا. ويمنح العقد الموثق أطراف العملية الإيجارية مرجعا رسميا يحدد الحقوق والالتزامات والقيمة الإيجارية ومواعيد السداد ومدة العقد والشروط المتفق عليها.
منصة إيجار السعودية 2026
وتبدأ عملية توثيق العقد من خلال وسيط عقاري معتمد ومسجل في شبكة «إيجار»، إذ يتولى إدخال بيانات العقار والوحدة السكنية والمؤجر والمستأجر، إلى جانب البيانات المالية ومدة العقد وجدول الدفعات والشروط والأحكام. وبعد الانتهاء من تسجيل البيانات، يراجع الوسيط العقد قبل إرساله إلكترونيا إلى طرفيه لاعتماده.
ويتلقى كل من المؤجر والمستأجر إشعارا بوجود عقد في انتظار الموافقة، ويمكنهما الدخول إلى الحساب الشخصي ومراجعة جميع التفاصيل قبل قبول العقد. ولا يصبح العقد موثقا إلا بعد موافقة الطرفين، ويجري التوثيق مباشرة بعد اكتمال الموافقات ودفع المقابل المالي المقرر للخدمة.
وبحسب منصة «إيجار»، تبلغ رسوم تسجيل العقد السكني 125 ريالا عن كل سنة، مع ضرورة مراجعة القيمة عند تنفيذ الخدمة لاحتمال تحديث الرسوم أو إضافة خدمات اختيارية. ويحتاج المؤجر إلى هوية سارية، ووثائق ملكية العقار، ورقم جوال مسجل في «أبشر»، ورقم آيبان إذا كانت الدفعات ستتم من خلال نظام سداد. أما المستأجر فيحتاج إلى هوية سارية ورقم جوال مسجل في «أبشر».
ويتمتع عقد الإيجار الإلكتروني بأهمية قانونية كبيرة، إذ يعد سندا تنفيذيا ملزما في البنود المالية المستحقة، ما يتيح للطرف المتضرر التوجه إلى محكمة التنفيذ وفقا للإجراءات النظامية دون الحاجة إلى بدء دعوى تقليدية لإثبات أصل الالتزام. ولهذا يجب مراجعة قيمة الإيجار ومواعيد الدفعات وشروط التجديد والإخلاء والصيانة بدقة قبل الموافقة.
ويستخدم العقد الموثق كذلك في إثبات السكن لدى عدد من الجهات الحكومية وبرامج الدعم، ومنها الضمان الاجتماعي المطور. كما يستطيع المستفيد متابعة حالة العقد، والاطلاع على الدفعات، وتجديد العقد أو التعامل مع الطلبات المرتبطة به من خلال حسابه.
وتنصح منصة إيجار الرسمية بعدم دفع أي مبالغ خارج القنوات المتفق عليها دون الحصول على إثبات، والتأكد من اعتماد الوسيط العقاري قبل تسليمه المستندات أو البيانات. وللاستفسارات يمكن التواصل مع الدعم على الرقم 199011.
