مشروعات الإسكان في عُمان.. اتفاقيات تتجاوز مليار ريال ومشروع البندر بـ700 مليون

شهدت أعمال مؤتمر ومعرض «أكتوبر العمران» في سلطنة عُمان توقيع حزمة كبيرة من الاتفاقيات الاستثمارية والتطويرية، تجاوزت قيمتها الإجمالية مليار ريال عُماني، لتشمل مشروعات إسكانية وسياحية وخدمية في عدد من المناطق، ضمن توجه يستهدف تطوير المدن وتعزيز البنية الأساسية وتوفير مجتمعات عمرانية متكاملة.

وشملت الحزمة توقيع 20 اتفاقية للشراكة والتطوير وإسناد المناقصات، في خطوة تدعم تنفيذ مشروعات عمرانية جديدة وتوسع نطاق الاستثمارات في قطاعات الإسكان والسياحة والخدمات، بما يتوافق مع مستهدفات رؤية عُمان 2040.

وتصدر مشروع «البندر» المجمع السياحي المتكامل قائمة المشروعات المعلنة، باستثمارات تصل إلى 700 مليون ريال عُماني، إلى جانب مجموعة من المشروعات السكنية التي تتوزع على عدد من المحافظات والمدن.

مشروع البندر في سلطنة عمان بـ700 مليون ريال

يعد مشروع «البندر» أحد أبرز المشروعات الحضرية الجديدة التي جرى توقيعها ضمن الحزمة الاستثمارية، وتبلغ تكلفته الاستثمارية نحو 700 مليون ريال عُماني.

ويقام المشروع بالتعاون بين وزارة التراث والسياحة وشركة البندر للتنمية، ويستهدف إنشاء مجمع سياحي متكامل يجمع بين الاستخدامات السكنية والفندقية والتجارية والترفيهية والخدمية في منطقة واحدة.

موقع ومساحة مشروع البندر

يقع مشروع «البندر» في ولاية السيب بمنطقة الموالح، على أراضٍ تابعة لوزارة الدفاع وصندوق الحماية الاجتماعية.

ويمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب 1.3 مليون متر مربع، ما يوفر مساحة واسعة لتطوير مكونات عمرانية وسياحية متعددة ضمن مخطط متكامل.

ويستهدف المشروع إنشاء بيئة عمرانية تجمع بين الوحدات السكنية والمرافق السياحية والتجارية والترفيهية، إلى جانب المساحات المفتوحة والخدمات الأساسية.

مكونات مشروع البندر

يتضمن مشروع «البندر» مجموعة متنوعة من المكونات التي تجعله مجمعًا متعدد الاستخدامات، ومن أبرزها:

• فلل ووحدات سكنية متنوعة.
• شقق سكنية.
• فنادق فاخرة.
• مناطق تجارية.
• مرافق ومناطق ترفيهية.
• مدارس عالمية.
• مساحات خضراء مفتوحة.
• بنية أساسية متكاملة.

كما يشمل المشروع ربط شبكات الألياف البصرية بالتعاون مع الشركة العُمانية للنطاق العريض، بما يدعم البنية الرقمية للمجمع ويواكب متطلبات المجتمعات العمرانية الحديثة.

مشروعات الإسكان في سلطنة عمان

لم تقتصر الاتفاقيات الموقعة خلال مؤتمر ومعرض «أكتوبر العمران» على مشروع «البندر»، إذ تضمنت الحزمة عددًا من المشروعات الإسكانية التي تنفذ من خلال وزارة الإسكان والتخطيط العمراني.

وتتوزع هذه المشروعات بين مدن وأحياء سكنية جديدة، إضافة إلى مشروعات متكاملة تشمل وحدات سكنية وقطع أراضٍ في عدد من المحافظات.

مشروعات مدينتي السلطان هيثم والثريا

شملت الحزمة توقيع 3 اتفاقيات في مدينة السلطان هيثم، إلى جانب 3 اتفاقيات في مدينة الثريا.

وتستهدف هذه الاتفاقيات تعزيز تطوير الأحياء السكنية في المدينتين، مع التركيز على نماذج عمرانية ذكية ومستدامة تلبي احتياجات السكان وتدعم توجه السلطنة نحو تطوير المدن الحديثة.

وتأتي هذه المشروعات ضمن التوسع في إنشاء مجتمعات عمرانية تتضمن الخدمات والمرافق الأساسية، إلى جانب تطبيق مفاهيم الاستدامة والاعتماد على الحلول الحديثة في التخطيط العمراني.

186 مليون ريال لمشروعات الأحياء السكنية المتكاملة

تضمنت الحزمة أيضًا توقيع 8 اتفاقيات لتنفيذ مشروعات الأحياء السكنية المتكاملة ضمن مشروعات «صروح».

وتبلغ القيمة الإجمالية لهذه الاتفاقيات نحو 186 مليون ريال عُماني، وتشمل تنفيذ نحو 1,850 وحدة سكنية، إضافة إلى 600 قطعة أرض موزعة على عدد من محافظات سلطنة عُمان.

وتستهدف مشروعات «صروح» تطوير أحياء سكنية متكاملة توفر وحدات سكنية وأراضي، ضمن مخططات عمرانية تستوعب احتياجات المواطنين وتدعم التوسع الحضري في مختلف المناطق.

مشروع فلج الشام في ولاية بوشر

من أبرز مشروعات الأحياء السكنية المتكاملة مشروع فلج الشام في ولاية بوشر، الذي تبلغ قيمته نحو 57 مليون ريال عُماني.

ويتضمن المشروع تنفيذ 430 وحدة سكنية، ضمن أحد المشروعات التي تستهدف توفير أحياء عمرانية متكاملة في محافظة مسقط.

ويأتي المشروع ضمن اتفاقيات «صروح» التي تتوزع على عدد من المحافظات بهدف زيادة المعروض من الوحدات السكنية وتطوير المناطق العمرانية.

مشروع ولاية طاقة في محافظة ظفار

تشمل المشروعات الإسكانية كذلك مشروعًا في ولاية طاقة بمحافظة ظفار، تبلغ قيمته الاستثمارية نحو 47 مليون ريال عُماني.

ويتضمن المشروع تنفيذ نحو 580 وحدة سكنية، بما يدعم التوسع العمراني وتوفير وحدات سكنية جديدة في المحافظة.

ويعد المشروع واحدًا من المشروعات الرئيسية المدرجة ضمن اتفاقيات الأحياء السكنية المتكاملة.

مشروع حي الرفعة في ولاية صحار

تضم قائمة المشروعات كذلك مشروعًا في حي الرفعة بولاية صحار، بقيمة تبلغ نحو 4.8 مليون ريال عُماني.

ويشمل المشروع تنفيذ 321 وحدة سكنية، ليكون أحد المشروعات التي تسهم في تطوير الأحياء السكنية وتوفير وحدات جديدة ضمن خطط التوسع العمراني.

تطوير الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس

شملت الاتفاقيات الموقعة كذلك مشروعًا لتطوير الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس بالتعاون مع مجموعة عُمران.

ويستهدف المشروع تحويل الواجهة البحرية إلى وجهة سياحية متكاملة تجمع بين المكونات السياحية والخدمية والترفيهية، بما يعزز الاستفادة من الموقع ويدعم قطاع السياحة في سلطنة عُمان.

ويأتي تطوير الواجهة ضمن المشروعات التي تستهدف تعزيز جاذبية المناطق الساحلية وتطوير وجهات سياحية جديدة تجمع بين الخدمات والمرافق المختلفة.

مشروع ينكت هيلز في مسقط

تضمنت الحزمة أيضًا مشروع ينكت هيلز (Yankat Hills) في مسقط، بقيمة استثمارية تبلغ نحو 80 مليون ريال عُماني.

ويضم المشروع فندقًا ووحدات منتجعية، بما يجعله من المشروعات المرتبطة بالقطاع السياحي والضيافة، ويضيف مكونات جديدة إلى المشهد العمراني والسياحي في مسقط.

أكثر من مليار ريال لمشروعات الإسكان والسياحة

تتجاوز القيمة الإجمالية للاتفاقيات التي شهدها مؤتمر ومعرض «أكتوبر العمران» مليار ريال عُماني، وتشمل 20 اتفاقية للشراكة والتطوير وإسناد المناقصات.

وتجمع المشروعات بين الإسكان والسياحة والخدمات والبنية الأساسية، بما يعكس اتساع نطاق الاستثمار في القطاع العمراني في سلطنة عُمان.

ويأتي مشروع «البندر» في مقدمة هذه المشروعات بقيمة تصل إلى 700 مليون ريال عُماني، بينما تشمل بقية الاتفاقيات عددًا من المشروعات السكنية والسياحية موزعة على مسقط وظفار ومحافظات أخرى.

أهداف مشروعات الإسكان والتطوير العمراني في سلطنة عمان

تستهدف الحزمة الاستثمارية دعم مجموعة من الأهداف الاقتصادية والعمرانية، وفي مقدمتها تعزيز النمو الاقتصادي وتوسيع نطاق الاستثمارات في قطاعات الإسكان والتشييد والسياحة.

كما تسهم المشروعات في دعم توطين صناعات الإنشاءات والتعمير، من خلال زيادة حجم الأعمال والمشروعات الجديدة المرتبطة بالتطوير العمراني والبنية الأساسية.

وتستهدف المشروعات أيضًا توفير خيارات أوسع للتملك أمام المواطنين والمستثمرين، إلى جانب تطوير مدن وأحياء سكنية متكاملة تتضمن الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها السكان.

مشروعات الإسكان ورؤية عمان 2040

ترتبط هذه المشروعات بمستهدفات رؤية عُمان 2040، التي تركز على تنويع الاقتصاد وتعزيز الاستثمارات وتطوير البنية الأساسية وتحسين جودة الحياة.

وتوفر المشروعات الجديدة نماذج عمرانية تجمع بين السكن والخدمات والترفيه والسياحة، مع الاعتماد على البنية الرقمية والمساحات المفتوحة والحلول الحديثة في التخطيط.

كما يمثل تنوع الاتفاقيات بين المشروعات السكنية والفندقية والتجارية والسياحية عاملًا يدعم تكامل الاستخدامات داخل المدن والمناطق الجديدة.

مشروعات عمرانية جديدة في سلطنة عمان

تكشف الاتفاقيات الجديدة عن توسع في المشروعات العمرانية المتكاملة داخل سلطنة عُمان، سواء من خلال مشروع «البندر» في السيب، أو مشروعات «صروح» في عدد من المحافظات، أو تطوير مدينتي السلطان هيثم والثريا، إلى جانب المشروعات السياحية في مسقط.

وتجمع هذه المشروعات بين توفير الوحدات السكنية وتطوير البنية الأساسية وإقامة المرافق التجارية والسياحية والترفيهية، بما يدعم بناء مجتمعات عمرانية أكثر تكاملًا ويعزز فرص الاستثمار في القطاع العقاري والسياحي.