دبي تحدد شروط السكن المشترك 2026.. منع الجمع بين العائلات والعزاب ومساحة 5 أمتار للفرد
أعلنت بلدية دبي تفاصيل الاشتراطات التنظيمية الجديدة للسكن المشترك، والتي تتضمن منع الجمع بين العائلات والأفراد في الوحدة السكنية نفسها، إلى جانب تحديد معايير للمساحات والمرافق الصحية وعدد المقيمين.
وجاء الكشف عن الدليل التنظيمي يوم 7 أكتوبر 2026، تنفيذًا للقانون رقم 4 لسنة 2026 بشأن تنظيم إشغال وإدارة السكن المشترك في الإمارة، في خطوة تستهدف تحسين جودة السكن والحفاظ على خصوصية المقيمين.
شروط السكن المشترك في دبي
تشترط القواعد تخصيص الوحدات السكنية إما للعائلات أو للأفراد، مع عدم السماح بخلط الفئتين داخل الوحدة نفسها.
كما يجب توفير مساحة لا تقل عن 5 أمتار مربعة لكل شخص داخل غرفة النوم، إلى جانب توفير حمام متكامل لكل أربعة مقيمين في مساكن الأفراد، وفق الاشتراطات المعتمدة.
وفي السكن العائلي المشترك، يجب تخصيص غرفة نوم مستقلة وحمام خاص لكل عائلة.
المناطق المسموح فيها بالسكن المشترك
حددت بلدية دبي أكثر من 44 منطقة يمكن تخصيص المباني والفلل فيها للسكن المشترك، من بينها الراس والسوق الكبير والبرشاء الأولى والمرقبات والرقة والورقاء الأولى.
وتقصر الضوابط بعض الشوارع التجارية والسياحية الرئيسية، ومنها شارع الشيخ زايد وشارع جميرا وشارع الوصل، على فئة السكن العائلي المشترك.
مهلة توفيق أوضاع السكن المشترك
منحت الجهات المختصة ملاك العقارات والشركات المعنية مهلة سنة من تاريخ سريان القانون في 8 سبتمبر 2026 لتوفيق أوضاع المباني القائمة.
وتطبق الاشتراطات على العقارات المشمولة بقانون السكن المشترك، بينما تخضع مساكن العمال الجماعية لتشريعات منفصلة.
