تفاصيل قرار الإيجارات في أبوظبي.. تجديد العقود دون أي زيادة
تطبق أبوظبي إجراءات جديدة لتنظيم سوق الإيجارات تتضمن تجديد العقود الحالية دون زيادات والحفاظ على استقرار الأسعار.
أعلن مركز أبوظبي العقاري بدء تطبيق إجراءات تنظيمية جديدة في سوق الإيجارات بالإمارة، تستهدف تنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين والحفاظ على استقرار السوق العقارية، وذلك من خلال آليات جديدة تخص تجديد العقود السكنية والتجارية والصناعية.
ونشر المركز القرار عبر حسابه الرسمي على منصة «إنستغرام»، موضحًا أنه يتضمن الإيقاف المؤقت لكافة إجراءات تجديد عقود الإيجار السكنية والتجارية والصناعية، في إطار حزمة تنظيمية تهدف إلى ضبط السوق وتحقيق التوازن بين مختلف الأطراف.
تجديد العقود دون زيادة إيجارية
وأوضح مركز أبوظبي العقاري أن جميع عقود الإيجار السكنية والتجارية والصناعية سيتم تجديدها بنسبة زيادة إيجارية تبلغ 0% طوال فترة تطبيق هذا الإجراء، ما يعني استمرار العمل بالقيم الإيجارية الحالية وعدم فرض أي زيادات عند التجديد خلال المرحلة الحالية.
وأشار المركز إلى أن القرار لا يقتصر على العقود المجددة فحسب، بل يمتد أيضًا إلى العقود الجديدة الخاصة بالوحدات العقارية التي سبق تأجيرها، حيث سيتم إبرام تلك العقود بالقيمة الإيجارية نفسها المسجلة في آخر عقد إيجار للوحدة العقارية.
الحفاظ على استقرار الأسعار
وأكد المركز أن الهدف من هذه الإجراءات يتمثل في المحافظة على مستويات الأسعار المعتمدة داخل السوق العقارية، ومنع فرض أي زيادات جديدة على المستأجرين طوال فترة سريان القرار.
ودعا مركز أبوظبي العقاري جميع المتعاملين إلى متابعة القنوات الرسمية التابعة له للاطلاع على أي تحديثات أو تفاصيل إضافية تتعلق بالإجراءات الجديدة وآليات تنفيذها خلال الفترة المقبلة.
نمو النشاط العقاري في أبوظبي
ويأتي هذا القرار في وقت تواصل فيه السوق العقارية في أبوظبي تسجيل نمو ملحوظ في حجم النشاط العقاري وعدد الصفقات، بالتزامن مع ارتفاع مستويات الأسعار والإيجارات خلال العامين إلى الثلاثة أعوام الماضية.
ووفقًا للبيانات المتاحة، ارتفع مؤشر أسعار الإيجارات في أبوظبي على أساس سنوي بنسبة 16% حتى شهر مارس/ آذار الماضي، فيما تشير التوقعات إلى دخول أكثر من 10 آلاف وحدة سكنية جديدة إلى سوق العاصمة الإماراتية خلال العام الجاري، الأمر الذي يسهم في تعزيز المعروض العقاري داخل الإمارة.
