السكن الاجتماعي في البحرين 2026.. انطلاق معرض الابتكار والبرامج التمويلية الجديدة

هشام إبراهيم2026-09-30

انطلقت في مملكة البحرين فعاليات النسخة الثانية من مؤتمر ومعرض الابتكار في قطاع السكن الاجتماعي 2026، بالتزامن مع فعاليات الأسبوع الإسكاني الخليجي الرابع، وسط مشاركة حكومية ومصرفية وعقارية واسعة، لبحث أحدث الحلول التمويلية والإسكانية وتطوير الخدمات المقدمة للمواطنين.

وتقام فعاليات المؤتمر والمعرض خلال الفترة من 29 سبتمبر حتى 3 أكتوبر 2026 في مركز البحرين العالمي للمعارض، بتنظيم من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني وبنك الإسكان، وبالتعاون مع الأمانة العامة لمجلس التعاون لدول الخليج العربية.

1444731835

مؤتمر الابتكار في السكن الاجتماعي بالبحرين

يركز مؤتمر ومعرض الابتكار في قطاع السكن الاجتماعي على مناقشة مستقبل الخدمات الإسكانية، وتعزيز التعاون بين الجهات الحكومية والمؤسسات المالية والمطورين العقاريين، إلى جانب استعراض التجارب والحلول الجديدة التي يمكن أن تسهم في توسيع الخيارات المتاحة أمام المواطنين.

وتتضمن محاور المؤتمر الشراكات التنموية، والحلول التمويلية، والاستثمار الاجتماعي والاقتصادي المستدام، والتحول الرقمي والذكاء الاصطناعي، وتقنيات البناء والتطوير العمراني الحديثة.

ويصاحب المؤتمر معرض تشارك فيه مؤسسات مالية ومطورون عقاريون وجهات متخصصة، لاستعراض المشاريع السكنية والمنتجات التمويلية والخدمات التي تستهدف المستفيدين من برامج السكن الاجتماعي.

شراكة بين البنوك والمطورين لدعم الإسكان

شهدت الاستعدادات للمؤتمر توقيع اتفاقيات رعاية بلاتينية مع 7 مؤسسات مصرفية وعقارية، من بينها بنك البحرين الإسلامي، وبنك البحرين الوطني، وبنك البحرين والكويت، وبيت التمويل الكويتي – البحرين، وخليجي بنك، وشركة ديار المحرق، ومصرف السلام.

وتعكس المشاركة الواسعة للمؤسسات المالية والعقارية توجهًا نحو زيادة دور القطاع الخاص في تطوير الحلول الإسكانية والتمويلية، وتوفير خيارات أكثر تنوعًا ومرونة للمواطنين.

HousingSite 637404214434858683

برامج تمويلية جديدة للمواطنين

تعمل وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في البحرين على تنويع الخيارات التمويلية بدلًا من الاعتماد على نموذج واحد للحصول على المسكن، وتشمل منظومة التمويلات الحالية برامج مثل تسهيل، وتسهيل+، ومزايا الفئة المستحدثة.

ويتيح برنامج تسهيل+ للمستفيد الحصول على تمويل مصرفي، شاملًا الدعم المالي، لشراء مسكن أو شراء أرض أو شراء أرض وبنائها، على أن تحدد قيمة التمويل وفق دخل المستفيد. ويصل الحد الأقصى للتمويل إلى 91 ألف دينار بحريني، مع مدة سداد تصل إلى 30 عامًا، بينما لا تتجاوز نسبة القسط الشهري الحدود المحددة في البرنامج.

برنامج «طموح» يوسع خيارات التمويل

ومن بين البرامج التي جرى تطويرها ضمن منظومة التمويلات الإسكانية برنامج «طموح»، الذي يوفر للمستفيدين من تمويلات «تسهيل» و«تسهيل+» إمكانية الحصول على تمويل إضافي مدعوم حكوميًا بقيمة 20 ألف دينار بحريني، وفق الشروط المحددة للبرنامج، بهدف الانتقال إلى عقار أكبر.

ويستهدف البرنامج توفير خيار إضافي للأسر التي تتغير احتياجاتها السكنية مع مرور الوقت، مع إتاحة الاستفادة من التمويل الإضافي بعد مرور 10 سنوات من تاريخ التمويل الرئيسي في الحالات المستوفية للمعايير.

خفض أقساط «مزايا» وتوسيع الدعم الحكومي

شهد برنامج «مزايا» كذلك تعديلات تستهدف تخفيف الأعباء الشهرية عن المستفيدين، إذ جرى خفض الحد الأقصى للاستقطاع الشهري بمقدار 100 دينار بحريني، ليصبح 427 دينارًا بدلًا من 527 دينارًا، مع تحمل الحكومة تكلفة الفارق الناتج عن الخفض.

ووفق وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، يصل إجمالي الدعم الحكومي المخصص لبرنامج «مزايا» إلى نحو 825 مليون دينار بحريني طوال فترة السداد.

«تسهيل+» وخيارات شراء وبناء المسكن

يمثل «تسهيل+» أحد المسارات الرئيسية في منظومة التمويلات الإسكانية البحرينية، إذ يمنح المستفيد خيارات متعددة تشمل شراء مسكن جاهز، أو شراء أرض، أو شراء أرض وبنائها.

وتتضمن آلية البرنامج سداد الأقساط على فترة تصل إلى 30 عامًا، مع اعتماد نسبة الاستقطاع وفق الدخل الشهري للمستفيد، بما يتيح توزيع تكلفة التمويل على فترة زمنية طويلة.

التحول الرقمي في الخدمات الإسكانية

بالتوازي مع تطوير البرامج التمويلية، تعمل وزارة الإسكان والتخطيط العمراني على توسيع الخدمات الرقمية عبر منصة «بيتي» العقارية.

وتشمل الخدمات الرقمية التي جرى استحداثها تتبع الطلب الإسكاني إلكترونيًا، والتثمين العقاري الرقمي، وحجز العقار إلكترونيًا، بما يهدف إلى تقليل الإجراءات وتسهيل متابعة المستفيد لرحلة الحصول على الخدمة الإسكانية والتمويل.

INAF 20260928101638988

السكن الاجتماعي وخطة توفير 50 ألف وحدة

تأتي برامج التمويل والمشروعات الجديدة ضمن توجه أوسع لتطوير قطاع السكن الاجتماعي في البحرين، في ظل توجيه بتوفير 50 ألف وحدة سكنية جديدة، مع الاعتماد على التوسع في المشروعات الإسكانية، وتوفير الأراضي، وتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص، وتنويع الحلول التمويلية.

وتؤكد وزارة الإسكان والتخطيط العمراني أن تطوير برامج التمويل يمثل أحد المسارات الرئيسية لتوفير حلول إسكانية أكثر تنوعًا وتسريع استفادة المواطنين من الخدمات السكنية.

الابتكار والتحول الرقمي في مستقبل الإسكان البحريني

لا يقتصر مؤتمر ومعرض الابتكار في قطاع السكن الاجتماعي على استعراض المنتجات العقارية والتمويلية، بل يركز أيضًا على مستقبل القطاع من خلال الذكاء الاصطناعي، والتحول الرقمي، وتقنيات البناء الحديثة، والشراكات بين القطاعين العام والخاص.

كما يتضمن الحدث مساحة للتعاون بين الجهات الحكومية والبنوك والمطورين العقاريين والخبراء، بما يفتح المجال أمام تطوير مبادرات وحلول جديدة مرتبطة باحتياجات المواطنين وتغير أنماط الطلب على السكن.