يحق للمستأجر في السعودية استرداد مبلغ التأمين السكني عند انتهاء عقد الإيجار أو إنهائه، وفقًا لشروط العقد وحالة الوحدة العقارية عند التسليم. وتتيح منصة إيجار تنظيم عملية استرجاع مبلغ الضمان، سواء بالكامل أو بعد خصم قيمة الأضرار المتفق عليها بين المؤجر والمستأجر.
وتوضح المنصة الرسمية أن مبلغ الضمان يُحفظ لديها بوصفها طرفًا محايدًا، ويُعاد المبلغ المستحق بعد استكمال إجراءات تسليم الوحدة وتوثيق حالتها.
شروط استرداد تأمين الشقة في السعودية
يرتبط استرداد مبلغ الضمان بمجموعة من الضوابط التي تنظم العلاقة بين المستأجر والمؤجر، وأبرزها:
- انتهاء عقد الإيجار أو إنهاؤه وفق الإجراءات المعتمدة.
- تسليم الوحدة السكنية وتوثيق حالتها من خلال نموذج الاستلام والتسليم.
- اتفاق الطرفين على عدم وجود أضرار تستوجب الخصم، أو الاتفاق على قيمة الأضرار.
- تسوية المبالغ المستحقة المتعلقة بالأضرار، إن وجدت، وفق الإجراءات المعتمدة.
ويكون مبلغ الضمان قابلًا للاسترداد بالكامل إذا لم توجد أضرار مستحقة الخصم، أو جزئيًا إذا اتفق الطرفان على اقتطاع مبلغ مقابل الأضرار التي يتحمل المستأجر مسؤوليتها.
خطوات استرجاع مبلغ الضمان عبر منصة إيجار
يمكن للمستأجر متابعة إجراءات استرداد التأمين من خلال منصة إيجار، وفق الآلية الرسمية التالية:
- الدخول إلى منصة إيجار عبر الموقع الرسمي.
- تسجيل الدخول إلى الحساب المرتبط بعقد الإيجار.
- متابعة إجراءات انتهاء العقد وتسليم الوحدة السكنية بالتنسيق مع المؤجر.
- استكمال نموذج الاستلام والتسليم، وتسجيل حالة الشقة عند المغادرة.
- مراجعة الملاحظات المتعلقة بحالة العقار والاتفاق مع المؤجر على أي خصومات مستحقة، إن وجدت.
- بعد استكمال الإجراءات والاتفاق على حالة الوحدة، يُعاد مبلغ الضمان المستحق إلى المحفظة الإلكترونية وفق آلية المنصة.
وتوضح منصة إيجار أن المبالغ المستحقة تُعاد إلى المحافظ الإلكترونية للأطراف بعد انتهاء العقد أو إلغائه، استنادًا إلى نموذج تسليم الوحدة المتفق عليه.
كم يستغرق استرداد تأمين الشقة؟
تتيح منصة إيجار مهلة تصل إلى سبعة أيام لاستكمال نموذج الاستلام والتسليم. وإذا انتهت المهلة دون استكمال النموذج، يُعتبر ذلك موافقة ضمنية على سلامة الوحدة الإيجارية وفق إرشادات المنصة.
أما إذا وقع خلاف بين المؤجر والمستأجر بشأن الأضرار أو قيمة الخصم، فتتم الاستعانة بخبير لتقييم الأضرار وتحديد المبلغ المستحق وفق التقييم.
ولا تحدد المعلومات الرسمية المشار إليها مدة ثابتة موحدة لوصول المبلغ المسترد إلى الحساب البنكي في جميع الحالات؛ إذ يجب التمييز بين إعادة مبلغ الضمان إلى المحفظة الإلكترونية وبين تحويل الرصيد منها إلى الحساب البنكي.
طريقة تحويل مبلغ الضمان من محفظة إيجار إلى الحساب البنكي
بعد إعادة مبلغ الضمان إلى المحفظة الإلكترونية، يمكن للمستفيد الاطلاع على خطوات استرداد الرصيد وتحويله إلى حسابه البنكي عبر الدليل الرسمي لمنصة إيجارk وتختلف هذه الخطوة عن إجراءات تسوية الضمان نفسها، إذ تبدأ بعد إتاحة المبلغ في المحفظة الإلكترونية.
اقرأ أيضا:
الإقامة الخضراء في الإمارات.. الشروط والمميزات والفئات المستفيدة
حجز قطار الحرمين السريع.. الخطوات والأسعار ومواعيد الرحلات
فترة الإشعار في عقد العمل السعودي وإنهاء التعاقد بعد 8 أشهر.. ماذا يحدث؟
زيارة الأم للسعودية بعد وفاة الزوج.. خطوات تسجيل الحالة الاجتماعية في طلب التأشيرة
ماذا يحدث في فترة مراجعة عقد العمل السعودي قبل الكشف الطبي وإجراءات التأشيرة؟
أسعار تأمين السيارات في السعودية 2026.. ما الذي قد يتغير؟
فيروس جديد ينقله القراد بأعراض تشبه الإنفلونزا.. ماذا نعرف عنه؟
14 ظاهرة فلكية تزين سماء السعودية خلال سبتمبر الجاري.. هل يمكن مشاهدتها؟
أديداس تعتذر رسميا بعد حملة أثارت الجدل.. لماذا تصدر اسم الشركة البحث في مصر؟
