خصومات أمانة عمّان 2026.. إعفاءات تهم أصحاب الأعمال المصريون قبل نهاية العام
تمنح خصومات أمانة عمّان الكبرى لعام 2026 فرصة لأصحاب الأعمال والمستثمرين المصريين العاملين في العاصمة الأردنية لتسوية بعض الالتزامات المالية والاستفادة من تخفيضات على ضرائب ورسوم متراكمة، قبل انتهاء المهلة المحددة بنهاية دوام 31 ديسمبر 2026.
وتشمل التسهيلات ضريبة الأبنية والأراضي المعروفة باسم «المسقفات»، وضريبة المعارف، ورسوم مساهمة الصرف الصحي، إلى جانب رسوم التحققات والعوائد والتعويضات، وبعض الالتزامات المتعلقة باستئجار العقارات المملوكة للبلديات والأمانة.
ولا ترتبط الاستفادة بالجنسية المصرية تحديدًا، وإنما بطبيعة الالتزام المالي وشروط القرار؛ لذلك يمكن أن تهم المصريين الذين يمتلكون عقارات أو يديرون أنشطة تجارية أو يستأجرون عقارات تابعة لأمانة عمّان، متى انطبقت عليهم الشروط.
1. خصم 20% على المسقفات والرسوم المستحقة
تشمل التسهيلات خصمًا بنسبة 20% على ضريبة الأبنية والأراضي وضريبة المعارف ورسوم مساهمة الصرف الصحي المستحقة عن السنوات السابقة، عند تسديد الضرائب والرسوم المشمولة بالقرار.
وقد يستفيد من هذا التخفيض صاحب نشاط تجاري يمتلك عقارًا في عمّان وتراكمت عليه مستحقات عن سنوات سابقة، وفقًا للبيانات المالية المسجلة لدى الأمانة.
ويُفضل قبل الدفع مراجعة كشف الحساب لمعرفة السنوات التي تشملها المستحقات، وقيمة الخصم المطبق على كل بند، والتأكد من أن العقار يقع ضمن نطاق القرار.
2. إعفاء 100% من غرامات المسقفات وضريبة المعارف
من أبرز التسهيلات الإعفاء الكامل من غرامات ضريبة الأبنية والأراضي وضريبة المعارف عن السنوات السابقة، بشرط تسديد الضرائب والرسوم المستحقة وفق الضوابط المعلنة.
ويمثل هذا البند أهمية لأصحاب العقارات والمحلات التجارية الذين تأخروا في سداد الالتزامات، إذ يمكن أن يساعدهم على تسوية أوضاعهم المالية دون تحمل الغرامات المشمولة بالإعفاء.
ويجب التمييز بين أصل الضريبة والغرامة؛ فالإعفاء من الغرامة لا يعني إسقاط أصل المبلغ المستحق، كما أن تطبيق الإعفاء مرتبط باستيفاء شروط السداد الواردة في القرار.
3. خصم 25% على التحققات والعوائد والتعويضات
تتضمن التسهيلات خصمًا بنسبة 25% على رسوم التحققات والعوائد والتعويضات. وقد يكون هذا البند مهمًا للمستثمرين وأصحاب العقارات الذين لديهم مستحقات من هذه الفئات لدى الأمانة.
كما يشمل القرار خصمًا بنسبة 25% لطالبي شراء فضلات الأراضي، وهي المساحات التي قد تنشأ عن تنظيم الطرق أو تقسيم الأراضي وفق الإجراءات المعتمدة.
ويُنصح أصحاب الأعمال بمراجعة طبيعة الرسوم المسجلة عليهم أولًا، لأن الخصم لا يعني بالضرورة انطباقه على جميع رسوم الرخص المهنية أو المعاملات التجارية.
4. إعفاء جزئي من أجور العقارات المستأجرة
يشمل القرار إعفاء مستأجري العقارات والأبنية المملوكة للبلديات وأمانة عمّان الكبرى بنسبة 25% من الأجور المستحقة حتى 31 ديسمبر 2025، بشرط دفعها بالكامل.
ويهم هذا البند أصحاب المحلات والمكاتب والأنشطة التجارية المستأجرة من الأمانة أو البلديات، لكنه لا يُعد إعفاءً عامًا من إيجارات العقارات المستأجرة من الأفراد أو الشركات الخاصة.
5. التقسيط حتى 31 ديسمبر 2026
أتاح القرار تقسيط المبالغ المشمولة بالتسهيلات حتى نهاية دوام 31 ديسمبر 2026. ويمكن أن يساعد ذلك أصحاب الأعمال على تنظيم السيولة وسداد الالتزامات وفق الإجراءات المعتمدة لدى الأمانة.
وقبل تقديم طلب التسوية، ينبغي استخراج كشف حديث بالمستحقات، والتحقق من الخصومات التي تنطبق على كل بند، ومعرفة شروط التقسيط والمواعيد المطلوبة لإتمام السداد.
وبالنسبة للمصريين أصحاب الأعمال في عمّان، فإن الخطوة الأهم هي مراجعة الحساب المالي لدى الأمانة وعدم افتراض أن جميع الرسوم أو الغرامات مشمولة بالخصومات، إذ يظل تطبيق التسهيلات مرتبطًا بنوع الالتزام والشروط الرسمية.
الرابط الرسمي للاستعلام عن الخدمات والالتزامات المالية: https://www.amman.jo/
