عند إلغاء إقامة المقيم في الإمارات والاستعداد للمغادرة النهائية، لا تنتهي الإجراءات بمجرد إلغاء التأشيرة ومغادرة الدولة، إذ توجد معاملات أخرى يجب تسويتها قبل السفر، خاصة المتعلقة بالحساب البنكي وشريحة الهاتف وعقد السكن.
وتختلف الإجراءات المطلوبة بحسب نوع الحساب البنكي ونظام الهاتف والإمارة التي يقيم فيها الشخص، لذلك يفضل إنهاء الالتزامات المالية والخدمية قبل موعد المغادرة لتجنب أي مطالبات أو رسوم لاحقة.
إلغاء الإقامة قبل المغادرة النهائية
تتيح الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ والجهات المختصة في الإمارات خدمة إلغاء تصريح الإقامة، وتختلف جهة تنفيذ الإلغاء بحسب الإمارة ونوع الإقامة.
وفي دبي، توضح الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب أن إلغاء الإقامة يتطلب، في حالة العامل بالقطاع الخاص، مستخرج إلغاء تصريح العمل الصادر من وزارة الموارد البشرية والتوطين، إلى جانب جواز سفر الكفيل والمكفول.
وتوفر الخدمة إلكترونيًا، وتبلغ رسوم إلغاء تصريح الإقامة 100 درهم، إضافة إلى 10 دراهم رسوم المعرفة و10 دراهم رسوم الابتكار، بينما تشير الخدمة إلى مدة إنجاز متوقعة تبلغ 48 ساعة.
كما توضح الجهة المختصة في دبي أن فترة السماح بعد انتهاء أو إلغاء الإقامة تبلغ 60 يومًا وفق بيانات الخدمة المنشورة.
ماذا يحدث للحساب البنكي بعد إلغاء الإقامة؟
إلغاء الإقامة لا يعني تلقائيًا أن الأموال الموجودة في الحساب البنكي تختفي أو تنتقل إلى جهة أخرى، لكن على المقيم الذي يغادر الإمارات نهائيًا التواصل مع البنك لمعرفة الإجراءات المطلوبة للحساب وفق حالته.
ويكون إغلاق الحساب هو الخيار الأكثر وضوحًا إذا لم يعد المقيم بحاجة إلى الاحتفاظ بعلاقة مصرفية داخل الإمارات، خصوصًا إذا كان الحساب مرتبطًا ببيانات الإقامة أو بالخدمات المحلية.
وينص مصرف الإمارات المركزي على حق العميل في طلب إغلاق الحساب وإنهاء العلاقة المصرفية، مع التزام المؤسسة المالية بإجراءات الإغلاق وإصدار المستندات اللازمة.
وبالنسبة للحسابات المصرفية العادية، يجب إغلاق الحساب خلال مدة تصل إلى 7 أيام عمل كاملة من تاريخ طلب العميل، وفق القواعد المنظمة لحماية المستهلك المصرفي.
خطوات التعامل مع الحساب البنكي قبل السفر
يفضل تنفيذ الخطوات التالية قبل مغادرة الإمارات:
- التأكد من عدم وجود أقساط أو التزامات مالية مستحقة.
- تسوية بطاقات الائتمان والقروض إن وجدت.
- تحويل الرصيد المتبقي إلى حساب آخر إذا كان ذلك مناسبًا.
- طلب إغلاق الحساب من البنك إذا لم تكن هناك حاجة إليه.
- الحصول على تأكيد كتابي بإغلاق الحساب وبراءة الذمة عند إتمام الإجراء.
- الاحتفاظ بكشف الحساب النهائي والمستندات المصرفية.
وتنص قواعد المصرف المركزي على إصدار كشف حساب ختامي عند إغلاق الحساب خلال المدة المحددة، كما تلتزم المؤسسات المالية بتزويد العميل بالمستندات اللازمة لتسهيل الإغلاق ونقل العلاقة المصرفية.
شريحة الهاتف بعد إلغاء الإقامة
يجب على المقيم الذي سيغادر الإمارات نهائيًا تسوية وضع خط الهاتف قبل السفر، خصوصًا إذا كان الخط بنظام الفاتورة الشهرية.
وتوفر شركة «e& الإمارات» خدمة مخصصة للعملاء الذين يغادرون الدولة، وتوصي بإلغاء الاشتراك الشهري قبل موعد المغادرة بمدة كافية، مع تسوية الرصيد المستحق وأي رسوم خروج تنطبق على الخدمة.
وتوضح الشركة أنه يمكن التواصل على الرقم المخصص لخدمة الإلغاء، كما يمكن سداد المبلغ المستحق بالبطاقة، وبعد إتمام الإلغاء يتم فصل الخدمة.
أما إذا كان المقيم يرغب في الاحتفاظ برقمه الإماراتي، فتوجد لدى شركات الاتصالات خيارات تختلف بحسب نوع الخط والباقات المتاحة، لذلك يجب مراجعة شركة الاتصالات قبل إلغاء الرقم نهائيًا.
إلغاء عقد السكن قبل مغادرة الإمارات
لا ينبغي مغادرة الإمارات دون تسوية عقد الإيجار، لأن انتهاء الإقامة لا يعني تلقائيًا انتهاء الالتزامات الواردة في عقد السكن.
ويجب على المستأجر مراجعة شروط العقد المتعلقة بالإخلاء المبكر، وفترة الإخطار، وتسليم الوحدة، وتسوية فواتير الكهرباء والمياه وأي مبالغ مستحقة.
وفي دبي، تؤكد دائرة الأراضي والأملاك أهمية إلغاء عقد «إيجاري» عند خروج المستأجر من العقار، حتى يتمكن المستأجر الجديد من تسجيل العقد باسمه.
خطوات إلغاء عقد إيجاري في دبي
إذا كان السكن في دبي، يمكن إنجاز إلغاء عقد الإيجار من خلال النظام الإلكتروني أو تطبيق «دبي ريست» وفق حالة العقد.
وتشمل الخطوات:
- الدخول إلى نظام «إيجاري» أو تطبيق «دبي ريست».
- تسجيل الدخول واختيار خدمات عقود الإيجار.
- اختيار طلب إلغاء عقد الإيجار.
- إدخال البيانات المطلوبة.
- إرسال الطلب إلكترونيًا.
- انتظار اعتماد الطلب عند الحاجة إلى موافقة المالك.
- الاحتفاظ ببيانات المعاملة بعد إتمام الإلغاء.
وتوضح دائرة الأراضي والأملاك أن إلغاء العقد عبر التطبيق أو النظام الإلكتروني مجاني، بينما تبلغ رسوم الإلغاء من خلال مراكز أمناء الخدمات العقارية 40 درهمًا، إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة على رسوم الشريك.
وفي حالة كان العقد لا يزال ساريًا، قد يتطلب الإلغاء موافقة المالك، بينما لا تكون موافقته مطلوبة في بعض حالات العقد المنتهي وفق الإجراءات المحددة.
تسوية فواتير الكهرباء والمياه
قبل تسليم السكن، يجب على المقيم التأكد من إغلاق حسابات الخدمات المرتبطة بالوحدة، مثل الكهرباء والمياه والاتصالات، وتسديد آخر فاتورة والحصول على ما يثبت إغلاق الحساب عند توفر هذه الخدمة.
كما يفضل توثيق حالة العقار عند التسليم والاحتفاظ بإثبات تسليم الوحدة وموقف مبلغ التأمين، خاصة إذا كان هناك مبلغ تأمين لدى المالك.
ماذا عن التأمين ومبلغ الضمان السكني؟
يجب مراجعة عقد الإيجار لمعرفة شروط استرداد مبلغ التأمين، إذ يرتبط رد المبلغ عادة بتسليم الوحدة وفق شروط العقد وتسوية أي مستحقات أو أضرار مستحقة على المستأجر.
وتشير دائرة الأراضي والأملاك في دبي إلى أهمية إثبات حالة العقار عند تسليمه للمالك، بما يحفظ حقوق المستأجر المتعلقة بمبلغ التأمين.
قائمة الإجراءات قبل مغادرة الإمارات نهائيًا
لتجنب المشكلات بعد السفر، يمكن للمقيم ترتيب الإجراءات النهائية بهذا الشكل:
- إنهاء علاقة العمل والحصول على مستند إلغاء تصريح العمل إذا كان مطلوبًا.
- إلغاء الإقامة.
- التأكد من مدة السماح المتاحة بعد الإلغاء.
- تسوية القروض وبطاقات الائتمان والالتزامات البنكية.
- إغلاق الحساب البنكي أو الاتفاق مع البنك على الإجراء المناسب.
- إلغاء شريحة الهاتف أو تحويلها إلى نظام مناسب إذا كان الاحتفاظ بالرقم ممكنًا.
- إنهاء عقد الإيجار وتسليم السكن.
- إلغاء عقد «إيجاري» في دبي إذا كان ينطبق.
- تسوية الكهرباء والمياه والاتصالات.
- الحصول على المخالصات والإثباتات النهائية قبل السفر.
هل يمكن الاحتفاظ بالحساب البنكي بعد مغادرة الإمارات؟
هذه النقطة لا ينبغي التعامل معها باعتبارها قاعدة واحدة لجميع البنوك؛ فإلغاء الإقامة ومغادرة الدولة قد يؤثران في شروط استمرار الحساب بحسب البنك ونوع الحساب ووضع العميل، لذلك يجب إبلاغ البنك بتغيير حالة الإقامة والسؤال عن إمكانية تحويل الحساب إلى نوع آخر أو استمرار العلاقة المصرفية وفق شروط البنك، بدل ترك الحساب دون متابعة.
أما إذا قرر العميل إغلاق الحساب، فتحدد قواعد المصرف المركزي إجراءات الإغلاق والمدة اللازمة لإنهاء الحساب وإصدار المستندات النهائية.
اقرأ أيضا:
الإقامة الخضراء في الإمارات.. الشروط والمميزات والفئات المستفيدة
حجز قطار الحرمين السريع.. الخطوات والأسعار ومواعيد الرحلات
فترة الإشعار في عقد العمل السعودي وإنهاء التعاقد بعد 8 أشهر.. ماذا يحدث؟
زيارة الأم للسعودية بعد وفاة الزوج.. خطوات تسجيل الحالة الاجتماعية في طلب التأشيرة
ماذا يحدث في فترة مراجعة عقد العمل السعودي قبل الكشف الطبي وإجراءات التأشيرة؟
أسعار تأمين السيارات في السعودية 2026.. ما الذي قد يتغير؟
فيروس جديد ينقله القراد بأعراض تشبه الإنفلونزا.. ماذا نعرف عنه؟
14 ظاهرة فلكية تزين سماء السعودية خلال سبتمبر الجاري.. هل يمكن مشاهدتها؟
أديداس تعتذر رسميا بعد حملة أثارت الجدل.. لماذا تصدر اسم الشركة البحث في مصر؟
ترند الثمانينيات يجتاح مصر.. طريقة تحويل صورتك إلى لقطة من زمن الكاسيت بالذكاء الاصطناعي
واتساب يتوقف على بعض هواتف أندرويد اليوم.. كيف تعرف أن جهازك متأثر؟
